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PROVISIONSFREI Laufkundschaft garantiert Ladengeschäft / Büro in bester Lage in Baunatal

ObjektnummerHG0011
ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypVerkaufsfläche
PLZ34225
OrtBaunatal
Gesamtfläche134 m²
Lagerfläche50 m²
Verkaufsfläche127 m²
Ladenfläche127 m²
Gewerbefläche134 m²
Kaltmiete1.080 €
Nebenkosten150 €
ProvisionDieses Objekt wird provisionsfrei für den Mieter angeboten.
ZustandGepflegt
BodenTeppichboden
Baujahr1984
Stellplatzmiete50 €
Verfügbar ab (Text)Sofort

Kontakt zu diesem Objekt:

Frau Heike Bablitzka
Friedrich-Ebert-Str. 64
34119 Kassel / West

Telefon: 0561-816425-20

Fax: 0561-81642510
E-Mail: bablitzka@wohntraum-immobilien.de

Grundrisse etc.
    zur 3D-Besichtigung

    Video zum Angebot

    Immobilienbeschreibung Bestlage für Ihr zukünftiges Geschäft oder Büro mitten in Baunatal.
    Das Ladengeschäft / Bürofläche oder Ausstellungsfläche liegt inmitten der Fußgängerzone von Baunatal, gegenüber der Stadthalle.
    Die Verkaufsfläche, der Vorraum und der Sozialraum sind ideal aufgeteilt für Ihren Laden.
    Das Ladengeschäft hat eine Verkaufsfläche von ca. 127 m².
    Es steht Ihnen ein Sozialraum mit 3 m² und ein Vorraum mit 4m² zur Verfügung, des weiteren mehrere Kellerlagerräume mit ca. 50m².
    Ihren Kunden stehen ausreichende Parkplätze zur Verfügung, die Tiefgarage und der große Parkplatz am Marktplatz sind in unmittelbarer Nähe.
    Zwei Parkplätze können in der hauseigenen Tiefgarage für je 50 € angemietet werden.

     
    Energieausweis
    Art: Verbrauchsausweis
    Gültig bis: 27.04.2025
    Endenergieverbrauch: 107.80 kWh/(m²*a)
    Baujahr lt. Energieausweis: 1984
    Wesentlicher Energieträger: Gas

    Immobilienausstattung Das Objekt ist mit Aluminium-Fenstern verglast, gepflegt und nach Vereinbarung beziehbar
    - Bodenbelag: Nadelvlies
    Nach Absprache wird der Bodenbelag gerne nach Ihren Wünschen erneuert und Ihrem Bedarf angepasst.
    Es ist eine eigene Gastherme mit modernster Brennwerttechnik (Einbau 2011) vorhanden.
    Umsatzsteueroption ist möglich.
    Immobilienlage Dieses Ladengeschäft / Bürofläche hat die perfekte Innenstadtlage inmitten der Fußgängerzone, angebunden an den Marktplatz.
    Tür an Tür gelegen mit zahlreichen Ladengeschäften, Großmärkten, Büros, Praxen, Banken und gastronomischen Einrichtungen.
    Sonstige Angaben Das Exposé zu dieser Immobilie wurde von uns nach bestem Wissen und Gewissen erstellt, wobei sämtliche Daten, wie zum Beispiel Maßangaben, Baujahr, genauer Zustand der Immobilie etc. auf den Angaben des Eigentümers beruhen. Wir bitten um Verständnis, dass eine Gewährleistung für die Richtigkeit dieser Angaben nicht übernommen werden kann.
    Sollten in diesem Exposé die Angaben zu den energetischen Werten fehlen (Energiekennwert aus dem Energieausweis), so ist der Energieausweis bereits beantragt und wird nach Fertigstellung nachträglich eingefügt, bzw. bei einer eventuellen Besichtigung vorgelegt. Ausnahmen hierbei stellen Immobilien dar welche unter Denkmalschutz stehen. Diese sind von der Pflicht des Energieausweises befreit. Alle Angebote sind freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung, bzw. -verkauf bleibt vorbehalten.