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Möbliertes Wohnen auf Zeit

  • Außenansicht
ObjektnummerMM0381-WAZ
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ34289
OrtZierenberg
Anzahl Zimmer4
Wohnfläche100 m²
Grundstücksgröße998 m²
BefeuerungGas, Solar
Kaltmiete970 €
Nebenkosten200 €
ZustandGepflegt
Baujahr1983
StellplatzartGarage
Verfügbar ab (Text)15.09.2020

Kontakt zu diesem Objekt:

WohnTraum Immobilien GmbH / Anfrage
Im Druseltal 134 A
34131 Kassel / Wilhelmshöhe

Telefon: 0561-816425-0

Fax: 0561-816425-10
E-Mail: kontakt@wohntraum.immobilien

Grundrisse etc.
  • Erdgeschoss
  • Obergeschoss
    zur 3D-Besichtigung

    Video zum Angebot

    Immobilienbeschreibung Was für ein Wohnhaus!
    In ruhiger und sonniger Wohnlage befindet sich dieses großzügige und vielseitig nutzbare Einfamilienhaus in unmittelbarer Nähe von Wiesen und Wäldern am Rande von Zierenberg, welches für einen bestimmten Zeitraum an die neuen Bewohner vermietet werden darf.

    Diese gepflegte Immobilie wurde im Jahr 1983 mit voller Unterkellerung errichtet und in 1999 vollständig renoviert.
    Das Erdgeschoss teilt sich auf mit einer Diele, dem Bad, weiterhin die geräumige Küche, in der bereits eine moderne Einbauküche integriert ist, sowie ein Wohn- und Esszimmer. Alles zusammen bildet hier schon eine großzügige und repräsentative Einheit.

    Im gemütlichen Wohnzimmer befindet sich ein funktionsfähiger, alter hessischer Gusseisenofen, der auch an kälteren Tagen die wohnliche Atmosphäre unterstreicht. Vor dem Essbereich liegt die sonnige Terrasse, von welcher der Blick in die scheinbar unendliche Landschaft reicht. Hier kann man die jahreszeitabhängigen farblichen Veränderungen wahrnehmen. Im Sommer genießen Sie, in der gepflegten Gartenanlage um das Haus herum, die Zeit wie im Ferienparadies. Jeder findet dort noch seinen Lieblingsplatz.

    Über eine schöne Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier befinden sich drei weitere Zimmer, die ideal als Schlaf- und Kinderzimmer genutzt werden können.

    Im Untergeschoss wird ein Wohnraum plus Sanitärraum für den Eigenbedarf der Eigentümer, bei zeitweisen Besuchen in der Region als Ferienunterkunft, weiterhin zur Verfügung stehen. Hier gibt es einen separaten Eingang. Eine Waschküche gibt es zur gemeinschaftlichen Nutzung auch auf dieser Ebene.

     
    Energieausweis
    Art: Bedarfsausweis
    Gültig bis: 06.11.2026
    Endenergiebedarf: 130.30 kWh/(m²*a)
    Baujahr lt. Energieausweis: 1983
    Wesentlicher Energieträger: Gas

    Immobilienausstattung Dieses Wohnhaus wird zur Zeit teilmöbliert auf Zeit vermietet. Den voraussichtlich geplanten Mietzeitraum können Sie gerne mit uns besprechen.
    Alle Wohnräume sind geschmackvoll eingerichtet. Veränderungen können nach Absprache noch vorgenommen werden.

    Die Fußbodenheizung garantiert in allen Räumen einen angenehmen Aufenthalt. Die Böden im Wohnbereich Erdgeschoss - Wohnzimmer, Essbereich, Küche und Flur - wurden mit indischem Schiefer ausgestattet und das Bad mit italienischem Terracotta. Hier haben Sie Dusche, Wanne und selbstverständlich auch ein Fenster.
    Im Obergeschoss finden Sie in einem Raum Teppichboden und in den weiteren Fliesen.

    Der Energiebedarf wird durch eine Solaranlage auf dem Dach gemindert, mit der installierten Sat- Anlage ist hochwertiger Fernsehgenuss garantiert.
    Zur zeitgemäß modernen Vollholz-Einbauküche von Zeyko haben Sie separat eine Kühl-Gefrierkombination. Gekocht wird mit Gas und zusätzlicher WOK-Flamme, der Backofen wird elektrisch angetrieben.

    Im Außenbereich - Balkon und Terrasse - haben die Eigentümer eine Kombination von Holzplanken und Fliesen gefunden, die sich hervorragend an das gesamte Landschafts- und Gartenbild anpasst.
    Bei Bedarf kann zusätzlich eine Garage für eine monatliche Miete von 50,00€ angemietet werden.
    Immobilienlage Zierenberg liegt im Naturpark Habichtswald eingebettet zwischen dem Dörnberg (578 m) im Osten und dem Bärenberg (601m) im Westen, nur 20 km von Kassel entfernt im Tal der Warme. Cirka 7000 Einwohner leben in der Stadt mit ihren Stadteilen Burghasungen, Escheberg, Hohenborn Laar, Oberelsungen und Oelshausen. Die Stadt mit einer mehr als 700-jährigen Geschichte, wurde um 1293 von Landgraf Heinrich I. von Hessen als Festung und Verwaltungsmittelpunkt zur Sicherung seiner Herrschaft im oberen Warmetal gegründet. Sie ist nach einem klaren Plan angelegt, vier Straßenzüge, parallel in westöstlicher Richtung verlaufend, treffen östlich auf die Kasseler Straße, die vom ehemaligen Schartenburger Tor in Richtung Dörnberg durch das Kasseler Tor die Stadt passiert.

    Auf rund 125 km gut markierten Radwander- und Wanderwegen läßt sich die landschftlich sehr reizvolle Umgebung um die Stadt, das Naturschutzgebiet Dörnberg und das Warmetal erkunden. Dabei stößt der Wanderer überall auf Spuren der Vergangenheit. Reste der Gudenburgen, der Burg Laar und der Malsburg, die Ruine der Schartenburg, die alte Mühle in Laar, die Warte, den Schreckenbergturm, die Wallanlage auf dem hohen Dörnberg sowie die Wichtelkirche mit der Sage vom Wichtelkönig. 1923 fanden die ersten Segelflüge am Dörnberg statt. Günstige Voraussetzungen bot der meist nebel- und wolkenfreie Dörnber durch an den Hängen entstehende Aufwinde für mehrere Weltrekorde im Segelfliegen.
    Sonstige Angaben Das Exposé zu dieser Immobilie wurde von uns nach bestem Wissen und Gewissen erstellt, wobei sämtliche Daten, wie zum Beispiel Maßangaben, Baujahr, genauer Zustand der Immobilie etc. auf den Angaben des Eigentümers beruhen. Wir bitten um Verständnis, dass eine Gewährleistung für die Richtigkeit dieser Angaben nicht übernommen werden kann.
    Sollten in diesem Exposé die Angaben zu den energetischen Werten fehlen (Energiekennwert aus dem Energieausweis), so ist der Energieausweis bereits beantragt und wird nach Fertigstellung nachträglich eingefügt, bzw. bei einer eventuellen Besichtigung vorgelegt. Ausnahmen hierbei stellen Immobilien dar welche unter Denkmalschutz stehen. Diese sind von der Pflicht des Energieausweises befreit. Alle Angebote sind freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung, bzw. -verkauf bleibt vorbehalten.