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Altbauflair.

  • Schlafzimmer 2
ObjektnummerMM0403
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ34121
OrtKassel
Anzahl Zimmer3
Wohnfläche68 m²
BefeuerungGas
Kaltmiete575 €
Nebenkosten144 €
Baujahr1910
Verfügbar ab (Text)01. April 2021

Kontakt zu diesem Objekt:

WohnTraum Immobilien GmbH / Anfrage
Im Druseltal 134 A
34131 Kassel / Wilhelmshöhe

Telefon: 0561-816425-0

Fax: 0561-816425-10
E-Mail: kontakt@wohntraum.immobilien

Grundrisse etc.
  • Grundriss
    zur 3D-Besichtigung

    Video zum Angebot

    Immobilienbeschreibung Altbauflair!
    Diese Wohnung, gelegen im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses im beliebten Stadtteil "Wehlheiden", bietet Ihnen auf ca. 68 Quadratmeter, verteilt auf 3 Zimmer, Küche, Badezimmer und Flur altbautypische hohe Decken, verbunden mit hohen, abgerundeten Fenstern, modernen Fußbodenbelägen und einem großen Terrassenbereich, das gewisse Extra.

    Eines der Highlights dieser Wohnung ist eben diese Terrasse: Diese steht Ihnen zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Der angrenzende Garten kann gern mit genutzt werden, dieser ist für alle Bewohner des Hauses zugänglich.

    Ein weiteres Highlight? In einem der Schlafzimmer wurde ein "Galeriebereich" erbaut, welcher von den neuen Mietern gern genutzt werden darf. Dieser schafft nicht nur zusätzlichen Stauraum, sondern kann auch als Schlafbereich genutzt werden.

    Wir bitten zu beachten, dass der beigefügte Grundriss eine nachträgliche Änderung nicht beinhaltet: Hinter dem angegebenen "WC" gibt es keinen Raum, dieser wurde mit dem WC verbunden und gehört nun mit zum Badezimmer.

     
    Energieausweis
    Art: es besteht keine Pflicht!

    Immobilienausstattung Das Badezimmer wurde mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet. Hier befindet sich auch die Gasetagenheizung, welche die Heizkörper sowie das Wasser erwärmen.

    Als Bodenbelag erhielt dieser Raum, sowie die Küche und der Flur weiße, pflegeleichte Fliesen. Die Wohn- und Schlafzimmer erhielten zeitlosen Laminatboden.
    Die Küche ist aktuell mit einer Küchenzeile ausgestattet, welche vom aktuellen Mieter gegen einen Abschlag übernommen werden könnte (Herd, Backofen und Spülmaschine zählen mit dazu).

    Einfach zurücklehnen! Außerhalb Ihrer vier Wände müssen Sie sich um nichts kümmern. Ob Gartenpflege, Hausordnung oder Winterdienst.. hier wird alles erledigt.

    Zur Wohnung gehört ein privater Kellerraum im Untergeschoss des Hauses.
    Immobilienlage Das Wohnhaus liegt im Stadtteil Wehlheiden. Fußläufig sind viele Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, etc. erreichbar. Auch eine Bushaltestelle findet sich unweit des Wohnhauses.

    Den beliebten "Kirchweg" erreichen Sie in ca. 10 Gehminuten. Hier gibt es einen wunderbaren Wochenmarkt, viele Einkaufsmöglichkeiten, weitere Bus- und Bahnhaltestellen. Die Bahnhaltestelle "Weigelstraße" erreichen Sie in ca. 7 Gehminuten.
    Sonstige Angaben Das Exposé zu dieser Immobilie wurde von uns nach bestem Wissen und Gewissen erstellt, wobei sämtliche Daten, wie zum Beispiel Maßangaben, Baujahr, genauer Zustand der Immobilie etc. auf den Angaben des Eigentümers beruhen. Wir bitten um Verständnis, dass eine Gewährleistung für die Richtigkeit dieser Angaben nicht übernommen werden kann.
    Sollten in diesem Exposé die Angaben zu den energetischen Werten fehlen (Energiekennwert aus dem Energieausweis), so ist der Energieausweis bereits beantragt und wird nach Fertigstellung nachträglich eingefügt, bzw. bei einer eventuellen Besichtigung vorgelegt. Ausnahmen hierbei stellen Immobilien dar welche unter Denkmalschutz stehen. Diese sind von der Pflicht des Energieausweises befreit. Alle Angebote sind freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung, bzw. -verkauf bleibt vorbehalten.