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Lage(r), Lage(r), Lage(r)

ObjektnummerMG0074
ObjektartHallen/Lager/Produktion
ObjekttypLagerhalle
PLZ34134
OrtKassel
Gesamtfläche360 m²
Lagerfläche360 m²
Kaltmiete1.080 €
Nebenkosten126 €
ProvisionDieses Objekt wird provisionsfrei für den Mieter angeboten.
BodenBeton

Kontakt zu diesem Objekt:

WohnTraum Immobilien GmbH / Anfrage
Im Druseltal 134 A
34131 Kassel / Wilhelmshöhe

Telefon: 0561-816425-0

Fax: 0561-816425-10
E-Mail: kontakt@wohntraum.immobilien

Grundrisse etc.
    zur 3D-Besichtigung

    Video zum Angebot

    Immobilienbeschreibung Besichtigen Sie die Immobilie jetzt online unter: https://my.matterport.com/show/?m=RBuV3fxKqvg

    Diese ca. 360 m² große Lagerfläche befindet sich in einer großen Lagerhalle in zentraler Lage in Kassel Süsterfeld. An einer Hauptverkehrstraße gelegen, erstreckt sich diese Lagermöglichkeiten über eine große, abschließbare Hallenfläche sowie einen weiteren kleinen Raum, nutzbar beispielsweise als Büro. Begehbar ist die Halle über eine Tür, sowie über ein großes, elektrisch betriebenes Rolltor.

    Sollten Sie nicht ganz so viel Platz benöitgen, gäbe es die Möglichkeit, 90 m² weniger anzumieten. Aktuell erstrekt sich die Fläche nämlich über 272 m² , welche bei einer Anmietung durch Versetzung einer Wand erweitert werden könnten.

    Die Fläche lässt sich vielseitig nutzen, so ist zum Beispiel eine Nutzung als Lagerfläche bzw. Produktionsfläche problemlos möglich. Gemeinschaftlich nutzbar ist zudem eine Toilette. Auch die Anmietung von Parkplätzen für 20€ monatlich pro Parkplatz ist gegeben.

    Vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen und Möglichkeiten dieser Gewerbefläche.

     
    Energieausweis
    Art: ohne Energieausweis

    Immobilienausstattung Die Gewerbefläche wurde weitestgehend mit Fenstern ausgestattet (Oberlicht). Der Boden der Gewerbefläche besteht aus Beton. Eine Heizung gibt es derzeit nicht, weshalb kein Energieausweis erstellt werden kann/muss. Bei Bedarf können Sie sich diese natürlich selbst einbauen.

    Das Dach der Immobilie wurde im vergangenen Jahr mit einer 100er Dämmung gedämmt. Eine Beleuchtung über LED ist bereits vorhanden.

    Vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen und Möglichkeiten dieser Gewerbefläche.
    Immobilienlage Wie oben benannt, befindet sich die Immobilie an einer Hauptstraße in Kassel-Süsterfeld. Die Halle selbst ist über ein Tor mit einer Durchfahrtshöhe von 3,85 m befahrbar.

    Die A49 erreichen Sie über die Auffahrt "Auestadion" innerhalb weniger Fahrminuten.

    Der Stadtteil "Süsterfeld/ Helleböhn" erstreckt sich im Südwesten von Kassel zwischen der Bahntrasse und dem Landschaftsschutzgebiet, der „Dönche“. Zum Stadtteil gehört auch der Westfriedhof.
    Sonstige Angaben Das Exposé zu dieser Immobilie wurde von uns nach bestem Wissen und Gewissen erstellt, wobei sämtliche Daten, wie zum Beispiel Maßangaben, Baujahr, genauer Zustand der Immobilie etc. auf den Angaben des Eigentümers beruhen. Wir bitten um Verständnis, dass eine Gewährleistung für die Richtigkeit dieser Angaben nicht übernommen werden kann.
    Sollten in diesem Exposé die Angaben zu den energetischen Werten fehlen (Energiekennwert aus dem Energieausweis), so ist der Energieausweis bereits beantragt und wird nach Fertigstellung nachträglich eingefügt, bzw. bei einer eventuellen Besichtigung vorgelegt. Ausnahmen hierbei stellen Immobilien dar welche unter Denkmalschutz stehen. Diese sind von der Pflicht des Energieausweises befreit. Alle Angebote sind freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung, bzw. -verkauf bleibt vorbehalten.