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Werfen Sie doch mal einen Blick hinein.

  • 3. Zimmer
ObjektnummerMM0416
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ34119
OrtKassel
Anzahl Zimmer3
Wohnfläche90 m²
BefeuerungFernwärme
Kaltmiete740 €
Nebenkosten207 €
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Baujahr1890
Verfügbar ab (Text)ab sofort

Kontakt zu diesem Objekt:

WohnTraum Immobilien GmbH / Anfrage
Im Druseltal 134 A
34131 Kassel / Wilhelmshöhe

Telefon: 0561-816425-0

Fax: 0561-816425-10
E-Mail: kontakt@wohntraum.immobilien

Grundrisse etc.
    zur 3D-Besichtigung

    Video zum Angebot

    Immobilienbeschreibung Besichtigen Sie die Immobilie vorab virtuell unter: https://my.matterport.com/show/?m=NYpxQCRG4jj

    Diese großzügige 3-Zimmerwohnung erstreckt sich über ganze 90 m². Sie befindet sich im 4. Obergeschoss eines modernisierten Altbaus aus dem Jahr 1890 und bietet Ihnen zweifelsohne das gewisse Extra.

    Angefangen beim großen und sehr geräumigen Flurbereich, über welche alle Räume erreichbar sind, bishin zum Wohn-, Schlafzimmer und auch zum dritten Zimmer: Alle Räume sind äußerst großzügig geschnitten und bieten Ihnen somit viel Platz zum Entfalten.

    Das Zentrum bildet der großzügige Wohnbereich. Er bietet Ihnen aufgrund seiner Größe viele Gestaltungsmöglichkeiten. So wäre hier die Aufteilung in Wohn- und Essbereich oder auch ein Büro, eine Lounge oder, oder, oder, problemlos möglich.
    Auch das Schlafzimmer verfügt über ausreichend Platz und somit steht einem großen Bett und einem breiten Kleiderschrank nichts im Weg.

     
    Energieausweis
    Art: es besteht keine Pflicht!

    Immobilienausstattung Als Fußbodenbelag wurde im Wohn-, Schlafzimmer, Büro und Flur ein hochwertiger Laminatboden verlegt. Küche und Badezimmer wurden in einem zeitlosen weiß gefliest. Das Badezimmer ist innenliegend und glänzt mit Dusche, Badewanne und einem modernen Handtuchheizkörper. Ihre Waschmaschine findet in der Küche ihren Platz. Diese ist nicht mit einer Einbauküche ausgestattet und kann daher nach Ihren Wünschen gestaltet werden.

    Für Stauraum ist gesorgt: Zur Wohnung gehört ein persönlicher, abschließbarer Kellerraum.
    Beheizt wird das Wohnhaus mittels Fernwärme. Fernsehen ist über einen neuen Kabelanschluss möglich.

    Für Ihr KFZ ist natürlich auch gesorgt: Bei Bedarf besteht die Option einen Tiefgaragenstellplatz für 80€ monatlich anzumieten.

    Der Garten kann in Absprache mit den anderen Bewohnern des Hauses genutzt werden. Um dessen Pflege kümmern, müssen Sie sich allerdings nicht. Ob Winterdienst, Gartenpflege oder auch Treppenhausreinigung: Alle Arbeiten werden von einem externen Dienstleister ausgeführt.
    Immobilienlage Diese Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, gelegen an der Friedrich-Ebert-Straße in Kassel.

    Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, namenhafte Restaurants, Boutiquen, sind in unmittelbarer Nähe und innerhalb weniger Minuten fußläufig erreichbar.

    Infrastruktur und Anbindung an den ÖPNV sind hervorragend. Entlang den Hauptachsen und am zentralen Bebelplatz gibt es Märkte, Läden, Dienstleistungsanbieter für bald jeden Bedarf. Komplettiert wird das Angebot durch verschiedenste Restaurants, Szene-Kneipen, Gaststätten, ein Programm-Kino und vieles andere – buntes Leben und Wohnen im Herzen der Stadt.
    Sonstige Angaben Das Exposé zu dieser Immobilie wurde von uns nach bestem Wissen und Gewissen erstellt, wobei sämtliche Daten, wie zum Beispiel Maßangaben, Baujahr, genauer Zustand der Immobilie etc. auf den Angaben des Eigentümers beruhen. Wir bitten um Verständnis, dass eine Gewährleistung für die Richtigkeit dieser Angaben nicht übernommen werden kann.
    Sollten in diesem Exposé die Angaben zu den energetischen Werten fehlen (Energiekennwert aus dem Energieausweis), so ist der Energieausweis bereits beantragt und wird nach Fertigstellung nachträglich eingefügt, bzw. bei einer eventuellen Besichtigung vorgelegt. Ausnahmen hierbei stellen Immobilien dar welche unter Denkmalschutz stehen. Diese sind von der Pflicht des Energieausweises befreit. Alle Angebote sind freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung, bzw. -verkauf bleibt vorbehalten.