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Wohnung (64qm, renoviert, ruhig) sucht Dich (m/w/d).

  • Wohnzimmer
ObjektnummerMM0423
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ34119
OrtKassel
Anzahl Zimmer3
Wohnfläche64 m²
BefeuerungGas
Kaltmiete455 €
Nebenkosten85 €
ZustandVollständig renoviert
Baujahr1906
Verfügbar ab (Text)01. Februar 2022

Kontakt zu diesem Objekt:

WohnTraum Immobilien GmbH / Anfrage
Im Druseltal 134 A
34131 Kassel / Wilhelmshöhe

Telefon: 0561-816425-0

Fax: 0561-816425-10
E-Mail: kontakt@wohntraum.immobilien

Grundrisse etc.
    zur 3D-Besichtigung

    Video zum Angebot

    Immobilienbeschreibung Diese Wohnung befindet sich in einem stilvollen Altbau inmitten des Vorderen Westens, dem Herzen Kassels und wird gerade für Ihren Einzug renoviert!
    Gelegen im Hinterhaus, genauer gesagt im 2. Obergeschoss, erstreckt sich die 3-Zimmer Wohnung über ca. 64m²,
    verteilt auf zwei Schlafzimmer, Wohnbereich, das Badezimmer, eine Küche und den Flur.

    Betreten Sie die Wohnung, befindet sich rechter Hand das erste der drei Zimmer, welches beispielsweise als Schlafzimmer genutzt werden könnte. Im hinteren Bereich des Flures liegt das Badezimmer, zu linker Hand die Küche und auf der gegenüberliegenden Seite das zweite Wohn-/Esszimmer. Über diesen Raum gelangen Sie sodann in das dritte Zimmer, welches sich aufgrund seiner Größe und Lage optimal als Büro eignet.
    Doch: Wie auf dem Grundriss erkennbar, verfügen die Wohn- und Schlafräume dieser Wohnung in etwa über die gleiche Größe und können daher flexibel genutzt werden. So lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf.

    Überzeugen Sie sich selbst von diesem charmanten, modernen Altbau und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns.

     
    Energieausweis
    Art: es besteht keine Pflicht!

    Immobilienausstattung Wie bereits im Eingangstext dieses Exposés erwähnt, wird diese Wohnung für Sie renoviert. Hierbei wurden verschiedenste Arbeiten erledigt. Vor wenigen Jahren erhielt die Wohnung zudem eine neue Elektrik, sowie neue, moderne Fenster. Hier blieb nichts beim Alten!

    Das Badezimmer ist innenliegend und erhielt daher eine Abluft. Zudem wurde es mit einem modernen Handtuchheizkörper, zeitlosen weißen Fliesen und sowie einer Badewanne ausgestattet.
    Auch die Küche wurde weiß gefliest. Sie können diese also ganz nach Ihren Wünschen gestalten. Ihre Waschmaschine findet ebenfalls hier ihren Platz.

    Beheizt wird die Wohnung mittels einer Gas-Etagenheizung. Die Heizkosten werden daher zwischen Versorger und Bewohner direkt abgerechnet.

    Im Untergeschoss des Hauses steht Ihnen ein privater Kellerraum zur Verfügung und auch auf dem Dachboden gibt es weitere Stellfläche für diese Wohnung. Für Stauraum ist also gesorgt!
    Immobilienlage Das Wohnhaus liegt direkt an der Friedrich-Ebert-Straße im Vorderen Westen Kassels und bietet Ihnen somit alles, was Sie benötigen: Ruhiges Wohnen, alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in fußläufiger Nähe, tolle Restaurants & Bars, ÖPNV vor der Tür, zentrumsnah,.. Diese Liste könnte man noch unendlich fortführen. Kurzum: Hier fehlt es an nichts!

    Von Jung bis Alt, von Single bis Familie: An diesem Stadtteil kommt keiner vorbei, ohne gleich hier bleiben zu wollen. Der vordere Westen ist für seine Vielfältigkeit hinsichtlich seiner Lokale und Boutiquen bekannt und wurde somit mit großem Vorsprung der beliebteste Stadtteil Kassels.
    Sonstige Angaben Das Exposé zu dieser Immobilie wurde von uns nach bestem Wissen und Gewissen erstellt, wobei sämtliche Daten, wie zum Beispiel Maßangaben, Baujahr, genauer Zustand der Immobilie etc. auf den Angaben des Eigentümers beruhen. Wir bitten um Verständnis, dass eine Gewährleistung für die Richtigkeit dieser Angaben nicht übernommen werden kann.
    Sollten in diesem Exposé die Angaben zu den energetischen Werten fehlen (Energiekennwert aus dem Energieausweis), so ist der Energieausweis bereits beantragt und wird nach Fertigstellung nachträglich eingefügt, bzw. bei einer eventuellen Besichtigung vorgelegt. Ausnahmen hierbei stellen Immobilien dar welche unter Denkmalschutz stehen. Diese sind von der Pflicht des Energieausweises befreit. Alle Angebote sind freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung, bzw. -verkauf bleibt vorbehalten.